مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا
يشكّل الاستثمار في عقارات تركيا عائداً جيداً من عائدات الاقتصاد التركي، إذ يمثّل قطاع العقارات في تركيا خُمس الناجح المحلي الإجمالي للبلاد (حوالي 20%) ، لذلك نلاحظ الاهتمام الكبير الذي تعطيه الجمهورية التركية لهذا القطاع بالذات وسعيها الدائم لجذب المستثمرين العقاريين واستمالتهم وتشجيعهم، وقد أكّدت دراسات عقارية تركية أنّ سوق العقارات في تركيا سيشهد بيع أكثر من 6 ملايين وحدة سكنية وذلك بحلول الذكرى المئوية الأولى لتأسيس الجمهورية عام 2023 وبقيمة مالية قدرها 400 مليار دولار أمريكي على أقل التقديرات. إنّ السبب الكامن وراء توقع هذا العدد الضخم من المبيعات هو بالتأكيد زيادة الطلب على عقارات تركيا وخاصة من قبل الأجانب، في السنوات العشر الماضية، حيث في عام 2015 لوحده قد وصل عدد العقارات المُباعة في ذلك العام أكثر من مليون ومئتي ألف عقار.
اسطنبول الاروبية مركز الاقتصاد والاستثمار التركي
ولاية إسطنبول
تتميز إسطنبول على باقي الولايات التركية بأنّ العائد الاستثماري من عقارات إسطنبول عائدٌ جيد ومنافس جداً ليس فقط على المستوى المحلي وإنما على المستويين الأوربي والعالمي. تحقق إسطنبول في كل عام أرقاماً قياسياً في زيادة عدد سكانها، بسبب حركة الهجرة إليها من داخل وخارج تركيا، الأمر الذي يخلق فيها وباستمرار زيادة في الطلب على العقارات والسكن. مدينة إسطنبول تهتم بشكل كبير بمسائل البناء والعمران، وتولي للإنشاءات العمرانية أهمية بالغة فتتميّز العقارات في إسطنبول الاروبيةعلى أنّها تتفوق على كثير من مثيلاتها في تركيا وخارجها من حيث التصميم ومقدار الجذب والأسعار. تحاول الحكومة التركية الاستفادة من المناطق القديمة فيها أو غير الاستراتيجية فتقوم بتطوير بنيتها التحتية ومدّها بعدد من الإغراءات والمحفزات مما يزيد من أسعار العقارات فيها، هذا الأمر بالذات كان سبباً في ارتفاع أسعار الشقق في إسطنبول في أكثر من منطقة. تحدّث تقرير عن الاستثمارات الأجنبية في عقارات تركيا أعدته وكالة الاستثمار في تركيا عن أنّ مدينة إسطنبول تجاوزت مرحلة تفوقها في تقديم العروض الحديثة للعقارات إلى مرحلة أكثر أهمية فهي صارت تملك فارقاً كبيراً بينها وبين باقي الولايات من حيث حجم المبيعات العقارية، كما وصلت إلى مرحلة أنّ الطلب على العقارات في إسطنبول يفوق العروضات العقارية المقدّمة، مما ساهم بشكل كبير في رفع العائد المالي من الاستثمار في عقارات إسطنبول إلى درجة وصلت فيها إلى المرتبة الثانية عالمياً كأفضل قيمة عائد استثماري عقاري. تُظهر دراسات متّصلة أنّ رغبات الاستثمار العقاري لدى المستثمرين الأجانب في تركيا تميل إلى القطاع التجاري من العقارات أكثر من غيرها، وخاصة المكاتب والشركات، حيث أنّ سوق المكاتب في إسطنبول يشهد تنافسية قوية بين المستثمرين، طبعاً لأن هذه المشاريع أربح ضمنياً من الاستثمار العقاري السكني. ارتفع مؤخّراً عائد الاستثمار في العقارات في إسطنبول من 7% إلى 12% وحسب تقارير شركات الاستثمار العقاري العالمية، فإنّ أسعار العقارات في إسطنبول زادت في العقد الأخير بنسبة تجاوزت الضعف مع الأخذ بعين الاعتبار الفرق بين أسعار العقارات تبعاً لنوعها، بينما معدّل التغير في أسعار العقارات في جميع المدن التركية يقارب 12%، وكذلك فإنّ أسعار تأجير العقارات في إسطنبول زادت في السنوات الثلاثة الأخيرة بنسبة تقارب الـ 5%. وفي مجمل الكلام فإنّ الاستثمار في عقارات إسطنبول هو استثمار ذو مردود ربحي كبير مقارنة مع المدن الأخرى، وسبب ضخامة المردود هو المكانة السياحية لإسطنبول وكذلك ما تشهده المدينة من نهضة اقتصادية كبيرة. ونحن في شركة itti العقارية خبراء في هذا المجال وبشهادة عملائنا ولدينا سبق في الاستثمار العقاري لاننا لسنا سماسرة عقارات بل نحن شركة إنشاءات ونتميز بأننا نبحث السوق ونعرف جيدا المناطق الرابحة فى هذا المجال ايضا لدينا تميز عن الشركات الاخري بشراكة شركة من اكبر شركات في الاستثمار العقاري وهى شركة رتاج العالمية للفنادق حيث وقعت مع شركتنا itti العقارية عقد ادارة وشراكة في مشروعنا المتميز مشروع
#ريزورت_سيليفري_فيلا لا مثيل لها ..
المشروع تم تصميمه لحياتكم المثالية المليئة بالأنشطة والفعاليات المنوعة, حيث تم تخطيطيها لحياة الخصوصية فيها وذلك حيث الخدمات #ريزورت_سيليفري_فيلا حيث قضاء الأوقات فيه.برفاهية واستمتاع##SILIVRI_VILLA_RESORT
قد جمع بين هدوء وسكون الساحل والتصميم المميز , فهو قريب للبحر وبمساحات مفتوحة وكبيرة مليئة بالخدمات والأنشطة التي أهم ما يميزها الاطلالة البانورامية الخلابة على البحر.
الوحدات السكنية في المشروع مصممة بأعلى المعايير ومزودة بأفضل الخدمات التي تعطي حياتك أعلى معايير الرفاهية كنظام المنزل الذكي وخدمات التنظيف والاستقبال.
خططنا لك لقضاء افضل الاوقات خارج المنزل ايضا فقد تم تزويد المشروع أيضا بالعديد من الأنشطة المميزة وإضافة إلى الملاعب والمسابح والأنشطة المائية المختلفة بسبب إشرافه على البحر ووجود مارينا للقوارب البحرية.
في أرقى المناطق وأكثرها هدوءاً و يطل المشروع بشكل مباشر على بحر مرمرة الذي يزيد جمال #ريزورت_سيليفري_فيلا وجاذبيته بسبب هذه الاطلالة البانورامية الموجودة حوله وبسبب تعدد الانشطة والفعاليات التي في المشروع .
• لن تجد مشروع آخر يضاهي هذا المشروع بخدماته التي تستمر على مدار 24 ساعة.
• الوحدات السكنية فيه تتميز بأفضل المعايير من حيث التصميم والخدمات, فقد تم تصميم الوحدات بطريقة فريدة ومميزة تظهر الفخامة والجمال فيها.
• وجود اماكن للتسوق والعديد من المحلات التجارية إضافة إلى المطاعم والكافيهات والفعاليات الممتعة التي تزيد من حيوية المشروع ورفاهية ساكنيه وقضاء أجمل الأوقات فيه
مدينة متكاملة في منطقه #ريزورت_سيليفري_فيلا
، واحصلوا على ضمان وعائد إيجار بالدولار لمدة 10 سنوات ، مزايا متعددة فى مشروع “#ريزورت_سليفري_فيلا” وفرصة لا تفوت . مع فرصة الحصول على الجنسية التركية
نحن نقدم لك :#itti العقارية
تقدم لك شركتنا
-عقد ملكية شقة فى منتجع 5 نجوم
-ملكية تامة لكل خدمات المنتجع
-استثمار ناجح بأعلى عائد باليورو
-فرصة الحصول على الجنسية التركية
مزايا المشروع :
☑ أفخم مشروع استثماري في اسطنبول
☑ نضمن لك استثمارها وايجارها بعد تملكها
☑ مقدمات بسيطة تبدأ من 45 الف دولاروتتقسيط حتى 24 شهر
☑ أفضل مشروع مجمع سكني متكامل في اسطنبول
☑ تصاميم داخلية عصرية ومميزة
☑ أاكبر مشروع سكني واستثماري في قلب اسطنبول الاوروبية